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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bibbona in zona Marina di Bibbona a 157.000 € (cod.650be09c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bibbona in zona Marina di Bibbona, la richiesta di 157.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
157.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3488 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.105 €/m² e
3.269 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI BIBBONA EX D1) per appartamenti (da 2.745 €/m² a 3.710 €/m²) e per bivani (da 2.865 €/m² a 3.800 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bibbona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bibbona, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Bibbona.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Bibbona) è pari a
3.240 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bibbona in zona Marina di Bibbona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Se stai cercando un appartamento in una località balneare, Marina di Bibbona potrebbe essere la scelta giusta per te. L'immobile in vendita è un appartamento di due locali, con una superficie di 45 metri quadri, composto da ampia zona giorno, camera matrimoniale, servizio con finestra e doppia veranda. Marina di Bibbona è una località balneare molto apprezzata, con una spiaggia lunga e sabbiosa, numerosi ristoranti e locali notturni. Inoltre, la zona è ben collegata con il resto della Toscana, grazie alla vicinanza dell'autostrada A12. Se sei interessato a questo immobile, ti invitiamo a contattarci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Non perdere l'opportunità di investire in una località balneare di grande fascino e bellezza
