Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bibbona in zona Marina di Bibbona a 112.500 € (cod.64fccf03)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bibbona in zona Marina di Bibbona, la richiesta di 112.500 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da SOLEMAR Immobiliare) a
112.500 € per una
superficie commerciale di
32 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3515 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.414 €/m² e
2.837 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI BIBBONA EX D1) per appartamenti (da 2.740 €/m² a 3.730 €/m²) e per attici (da 2.065 €/m² a 5.865 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bibbona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bibbona, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Bibbona.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Bibbona) è pari a
3.250 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Bibbona in zona Marina di Bibbona
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente ristrutturazione con balcone senza ascensore da ristrutturare di recente costruzione
In vendita a Marina Di Bibbona, nel comune di Bibbona, in provincia di Livorno, splendido appartamento di 1 locale con una superficie di 32 mq, situato all'ultimo piano (2°) di un edificio costruito nel 1985 e ristrutturato nel 2021. Questo immobile, in ottimo stato, offre un'esposizione Nord-Sud e si presenta come un'opportunità unica per chi cerca un investimento. In complesso residenziale con uso di piscina, a pochi passi dalla spiaggia, proponiamo in vendita una Appartamento Monolocale posto al piano secondo. Completamente ristrutturato (impianti elettrici, idraulici ecc), l'appartamento si trova in perfetto stato di manutenzione. Ampio monolocale con angolo di cottura, bagno e veranda pranzabile. Piscina nelle immediate vicinanze e parcheggi condominiali
