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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bibbona in zona Marina di Bibbona a 163.000 € (cod.64fcb443)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bibbona in zona Marina di Bibbona, la richiesta di 163.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
163.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3260 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.694 €/m² e
2.889 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI BIBBONA EX D1) per appartamenti (da 2.765 €/m² a 3.770 €/m²) e per bivani (da 2.790 €/m² a 3.915 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bibbona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bibbona, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Bibbona.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Bibbona) è pari a
3.265 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bibbona in zona Marina di Bibbona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Marinetta Vacanze SaS
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura con balcone con terrazza senza ascensore
Marina di Bibbona (LI) Si propone in vendita, in esclusiva, appartamento bilocale situato al secondo piano del residence “B4”, dotato di giardino, parcheggio e piscina condominiali. L’appartamento è composto da un’ampia zona giorno con angolo cottura e divano letto che si affaccia su un doppio balcone, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. L’immobile gode di un’ottima posizione con affaccio sul verde circostante ed è situato a soli 500 metri dal mare. Prezzo richiesto: € 163.000 trattabili
