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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bibbona a 335.000 € (cod.64fb202d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bibbona, la richiesta di 335.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3350 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.348 €/m² e
2.611 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bibbona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bibbona, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Bibbona.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bibbona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
JOHNNYIMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con posto auto con cantina con garage da ristrutturare con caminetto di nuova costruzione
BIBBONA !!! NOSTRA ESCLUSIVA - Contesto residenziale tranquillo e ben servito, a soli 10 minuti dal mare e da Bolgheri, siamo lieti di proporre in vendita questa splendida proprietà libera su tre lati con ingresso indipendente da giardino privato di circa 400 mq. Appartamento al piano terra rialzato composto da ampio soggiorno, cucina pranzabile, tre camere, due bagni, due ripostigli e due terrazze coperte di cui una completamente chiusa a vetri. Il piano seminterrato accatastato come cantina e autorimessa è accessibile sia da una comoda scala interna sia dall'esterno attraverso il giardino; ad oggi i locali sono stati personalizzati secondo le proprie esigenze e quindi adibiti ad abitazione dove troviamo un' ampia taverna con camino, camera, cucina e bagno, in modo da rendere in maniera del tutto autonomo il piano inferiore con possibilità di metterlo a reddito. In fase di realizzazione della struttura ( 1998) è stata prestata particolare attenzione alle prestazioni energetiche, cappotto, termoautonomo con caldaia a condensazione e climatizzatori ne danno dimostrazione. Le foto parlano da sole ma se hai il desiderio di vederlo di persona non esitare a contattare la nostra agenzia!!! Johnny Immobiliare 0586/1881570 EPI: 138,89 kwh/m2 anno
