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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bibbona in zona Marina di Bibbona a 220.000 € (cod.64f72058)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Bibbona in zona Marina di Bibbona, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a 220.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2588 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.980 €/m² e 3.164 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI BIBBONA EX D1) per appartamenti (da 2.725 €/m² a 3.770 €/m²) e per trivani (da 2.545 €/m² a 3.450 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Bibbona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bibbona, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Bibbona.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Bibbona) è pari a 3.255 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,92%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
220.000 €
Superficie:
85 m²
Prezzo al m²:
2588 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Bibbona (LI)
Zona OMI:
E4 (MARINA DI BIBBONA EX D1)
Indirizzo:
Marina di Bibbona
Pubblicato:
mer 29 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

Marinetta Vacanze SaS

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con balcone con terrazza di recente ristrutturazione

Si propone in vendita, in località Marina di Bibbona, a soli 500 metri dalla spiaggia, un appartamento trilocale di circa 85 metri quadrati, situato al secondo piano del Residence B4. L’immobile si compone di una cucina chiusa, un ampio soggiorno con divano e tavolo da pranzo, che offre il primo accesso alla terrazza esterna, due camere matrimoniali (una delle quali con accesso diretto all’ampia terrazza e l’altra con un piccolo balcone) e un bagno ristrutturato. Dalla terrazza, tramite una scala a chiocciola si accede al solarium privato con doccia. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione. Il prezzo richiesto è di € 220.000 trattabili

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