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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bibbona in zona Marina di Bibbona a 129.000 € (cod.64dc830d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bibbona in zona Marina di Bibbona, la richiesta di 129.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
33 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3909 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.067 €/m² e
3.406 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI BIBBONA EX D1) per appartamenti (da 2.650 €/m² a 3.755 €/m²) e per monolocali (da 3.195 €/m² a 6.330 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bibbona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bibbona, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Bibbona.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Bibbona) è pari a
3.245 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bibbona in zona Marina di Bibbona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Marinetta Vacanze SaS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con angolo cottura con balcone di recente ristrutturazione senza ascensore
Marina di Bibbona (LI) - NOSTRA ESCLUSIVA Proponiamo in vendita un monolocale completamente ristrutturato internamente, situato al piano terra del Lotto B4. L’appartamento è composto da un’ampia zona giorno con angolo cottura, divano letto, letto a scomparsa verticale (divano durante il giorno, quando non utilizzato), armadio a muro e accesso al giardino di proprietà esclusiva tramite veranda. Completa l’immobile un bagno finestrato con doccia. L’appartamento è dotato di condizionatore caldo/freddo e presenta infissi e portone nuovi. L’immobile gode di un’ottima posizione a soli 400 metri dal mare e si trova in un condominio con piscina a sfioro, completamente ristrutturata secondo nuovi e più efficieti sistemi nel 2025. Richiesta: € 129.000 poco trattabili
