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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bibbona in zona Marina di Bibbona a 225.000 € (cod.64aaddd3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bibbona in zona Marina di Bibbona, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da SOLEMAR Immobiliare) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2812 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.527 €/m² e
2.789 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 2.870 €/m² a 3.770 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bibbona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bibbona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Bibbona.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Bibbona) è pari a
3.340 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bibbona in zona Marina di Bibbona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con angolo cottura con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone
Rif.Ag. GIOVANNI - In vendita a Marina Di Bibbona, appartamento QUADRILOCALE di circa 80 mq situato al primo piano con esposizione Nord-Sud. L'immobile, si presenta in buono stato e offre una superficie abitabile ben distribuita in 4 locali. Soggiorno con angolo cottura ed accesso alla terrazza, tre camere matrimoniali, seconda terrazza e bagno recentemente ristrutturato. Posto nella zona denominata Comparta Nord, si trova in posizione molto tranquilla. - SC9396504
