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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bibbona in zona Marina di Bibbona a 200.000 € (cod.647de7aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bibbona in zona Marina di Bibbona, la richiesta di 200.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R6, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2857 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.428 €/m² e
2.721 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (R6 RESTANTE TERRITORIO EX ZONA D2 - R1 - R5) per appartamenti (da 2.515 €/m² a 3.685 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bibbona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bibbona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Bibbona.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Bibbona) è pari a
3.165 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
JOHNNYIMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con angolo cottura
Marina di Bibbona!!! Al piano primo di residence con piscina e parcheggio esclusivo proponiamo ampio e luminoso appartamento di 65 mq composto da soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e bagno, i locali sono forniti di impianto di climatizzazione e di tutti i comfort necessari per trascorrere giornate estive. L'ampio soggiorno permette di accedere alla veranda che si affaccia sulla zona a verde circostante caratterizzata da giardini ben curati, pini secolari e vialetti che conducono direttamente alle bellissime piscine e al mare distante solo 200 metri. La proprietà si trova in zona privilegiata lontano dalla confusione ma allo stesso tempo vicina a tutti i principali servizi offerti da questa meravigliosa località balneare, come ristoranti, bar, parco gioghi, farmacie e molto altro. RIF.11368RA40086
