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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bibbona in zona Marina di Bibbona a 165.000 € (cod.6460be03)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bibbona in zona Marina di Bibbona, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3437 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.084 €/m² e
3.297 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI BIBBONA EX D1) per appartamenti (da 2.680 €/m² a 3.715 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bibbona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bibbona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Bibbona.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Bibbona) è pari a
3.205 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bibbona in zona Marina di Bibbona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LA CALIFORNIA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura senza ascensore di recente ristrutturazione con termocondizionamento
MARINA DI BIBBONA LI OTTIMAMENTE RISTRUTTURATO E BENE ACCESSORIATO In residence con piscina immerso nel verde, a 300 mt dal mare, al piano primo di fabbricato disposto su tre livelli, appartamento così composto: soggiorno-pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con doccia e veranda pranzabile. L'appartamento è stato completamente ed ottimamente ristrutturato nel 2015: infissi in alluminio anodizzato con vetro camera, persiana nuova in PVC ,nuovi pavimenti in ceramica, bagno completamente rinnovato con doccia e cabina, riscaldamento a termoconvettori. L'appartamento, con esposizione sud-nord, è molto accogliente e luminoso. Richiesta € 165.000 Compreso buona parte del mobilio
