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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bibbona in zona Marina di Bibbona a 170.000 € (cod.642983a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bibbona in zona Marina di Bibbona, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE EUROPA DI GATTAI GOFFREDO) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4250 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.163 €/m² e
3.367 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI BIBBONA EX D1) per appartamenti (da 2.600 €/m² a 3.775 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bibbona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bibbona, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Bibbona.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Bibbona) è pari a
3.245 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bibbona in zona Marina di Bibbona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE EUROPA DI GATTAI GOFFREDO
PIAZZA GARIBALDI 76, Rosignano Marittimo (LI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con angolo cottura con balcone con terrazza di recente ristrutturazione senza ascensore con cantina
Marina di Bibbona pochi passi dalla pineta con ampia terrazza abitale, delizioso appartamento completamente ristrutturato posto al piano primo. Soggiorno con angolo cottura ed accesso al balcone attrezzato con tenda da sole, bagno con doccia ,camera matrimoniale con letto matrimoniale e letto a castello .Al piano seminterrato un ampio locale ripostiglio
