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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bibbona in zona Marina di Bibbona a 172.000 € (cod.63de1550)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bibbona in zona Marina di Bibbona, la richiesta di 172.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
172.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2150 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.422 €/m² e
2.632 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 2.525 €/m² a 3.705 €/m²) e per trivani (da 2.480 €/m² a 3.450 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bibbona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bibbona, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Bibbona.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Bibbona) è pari a
3.135 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bibbona in zona Marina di Bibbona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LA CALIFORNIA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con angolo cottura con balcone con terrazza di recente costruzione con posto auto di recente ristrutturazione senza ascensore con garage con cantina con termocondizionamento
BIBBONA LI TRILOCALE CON TAVERNA IN BELLA E PANORAMICA ZONA RESIDENZIALE Per chi cerca la tranquillità proponiamo appartamento a 300 mt dal paese dotato dei principali servizi e a pochi km dalle spiagge di Marina di Bibbona, adiacente ad una bella campagna di uliveti, facente parte di una palazzina di 5 unità. L'appartamento, della superficie di circa mq 60, al piano terra rialzato, oltre a taverna al piano seminterrato, così composto: soggiorno-pranzo con angolo cottura con antistante ampia terrazza coperta , camera matrimoniale, camerina, bagno finestrato con vasca idromassaggio e ripostiglio. Sono annessi un locale seminterrato ad uso garage/taverna collegato direttamente all'appartamento a mezzo di scala a pianta circolare in legno e dotato di riscaldamento , impianto addolcitore dell'acqua e doccia. Dispone inoltre di una piccola corte esclusiva pavimentata. Termo autonomo a metano e inferriate alle finestre. In buono stato di manutenzione. Esternamente il fabbricato è stato restaurato. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, contattaci per fissare un appuntamento. L' immobile è libero da subito
