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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bibbona in zona Marina di Bibbona a 1.200.000 € (cod.63d46383)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bibbona Marina di Bibbona, la richiesta di 1.200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R6, è proposta in vendita a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4444 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.493 €/m² e
3.793 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (R6 RESTANTE TERRITORIO EX ZONA D2 - R1 - R5) per case indipendenti (da 2.355 €/m² a 3.955 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.335 €/m² a 4.060 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bibbona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bibbona, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Bibbona.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Bibbona) è pari a
3.040 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bibbona in zona Marina di Bibbona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rimmo Immobili Alto Adige
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione
A pochi chilometri da Marina di Bibbona, questa villa ristrutturata è un vero gioiello che non lascia nulla a desiderare. In una posizione tranquilla, lontano dal trambusto della città, troverete un paradiso residenziale da sogno che, nonostante la sua posizione idilliaca, è a soli cinque minuti dal mare e da tutte le infrastrutture necessarie. Questa proprietà è una villa completamente rinnovata che si trova attualmente nelle fasi finali di ristrutturazione e offre l'opportunità di scegliere il design degli interni in base alle vostre preferenze personali. Date libero sfogo alla vostra creatività, progettate le stanze secondo i vostri gusti e realizzate il vostro sogno di una casa perfetta. L'accurata ristrutturazione promette una finitura di prima classe e consentirà al futuro proprietario di prendere in consegna la villa in estate come proprietà chiavi in mano. Oltre alla posizione attraente e agli arredi moderni, la proprietà si distingue per l'eccezionale efficienza energetica. Con una questa proprietà non è solo una scelta economicamente vantaggiosa, ma anche ecologicamente consapevole. L'utilizzo di una pompa di calore in combinazione con il riscaldamento a pavimento garantisce un calore accogliente nelle giornate più fredde, mentre il sistema di climatizzazione integrato offre un piacevole refrigerio nei caldi mesi estivi. Il fulcro di questa proprietà esclusiva, tuttavia, è l'impressionante giardino di 4.000 mq. Qui potrete rilassarvi tra venti ulivi, distendervi e godere appieno del mite clima toscano. Se siete appassionati di giardinaggio o semplicemente amate la forza e la bellezza della natura, questo giardino vi offre lo spazio necessario per vivere appieno la vostra vita. La proprietà dispone anche di un allacciamento alla rete idrica pubblica e di un pozzo profondo, che fornisce un ulteriore approvvigionamento idrico. Per i vostri veicoli sono disponibili diversi comodi parcheggi per garantire la comodità quotidiana. Chiunque sia alla ricerca dell'incomparabile stile di vita toscano trove[…]
