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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bibbona in zona Marina di Bibbona a 157.000 € (cod.63abcdb5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bibbona in zona Marina di Bibbona, la richiesta di 157.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R6, è proposto in vendita (da SOLEMAR Immobiliare) a
157.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3738 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.776 €/m² e
3.040 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (R6 RESTANTE TERRITORIO EX ZONA D2 - R1 - R5) per appartamenti (da 2.680 €/m² a 3.715 €/m²) e per bivani (da 2.930 €/m² a 4.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bibbona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bibbona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Bibbona.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Bibbona) è pari a
3.205 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bibbona in zona Marina di Bibbona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura per vacanza
Rif.Ag. BILO ROBE - Vuoi acquistare, per le tue vacanze, un appartamento di due locali situato a Marina di Bibbona, in provincia di Livorno? Allora non perdere l'occasione di acquistare questo immobile con superficie di circa 42 mq e in vendita a un prezzo di 157.000 euro. Composto da un ampio soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale, bagno e "doppia veranda". La piscina condominiale ed i parcheggi condominiali si trovano nelle immediate vicinanze L'appartamento è in buonostato e offre la possibilità di vivere in una zona tranquilla e rilassante, a pochi passi dal mare. Grazie alla sua posizione strategica, potrai raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni turistiche della zona. Non perdere l'occasione di investire in una soluzione abitativa come questa, contattaci subito per fissare una visita e scoprire tutte le caratteristiche di questo immobile. - SC9240125
