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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bibbona in zona La California a 245.000 € (cod.637ad64f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bibbona in zona La California, la richiesta di 245.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Nima immobiliare) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2041 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.286 €/m² e
2.515 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA CALIFORNIA EX ZONA D3) per appartamenti (da 1.785 €/m² a 3.015 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.910 €/m² a 3.165 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bibbona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bibbona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Bibbona, mentre la zona di La California risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La California) è pari a
2.435 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bibbona in zona La California
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con posto auto senza ascensore con cantina con garage con cucina abitabile
La California - Bibbona Situato in una posizione tranquilla a La California, questo appartamento di circa 120 mq al piano terra rialzato con ingresso indipendente offre spazi ampi e luminosi, perfetti per la famiglia o per chi desidera vivere nel comfort. La zona giorno accogliente e ben distribuita si affaccia su una cucina abitabile, che permette l'accesso diretto a uno spazioso giardino di proprietà esclusiva, ideale per momenti di relax o pranzi all'aperto. La zona notte si compone di tre camere da letto, spaziose e luminose, e due bagni, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia. Completano la proprietà un garage e una cantina, fornendo ulteriore spazio per auto, bici e ripostiglio. Un'abitazione perfetta per chi cerca tranquillità e spazi verdi, senza rinunciare alla comodità di ampi ambienti interni. - Rif. VLC-063
