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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sorano in zona San Quirico a 53.000 € (cod.66023923)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sorano in zona San Quirico, la richiesta di 53.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
53.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
946 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
644 €/m² e
766 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN QUIRICO E ZONE CIRCOSTANTI) per appartamenti (da 460 €/m² a 950 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sorano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sorano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Quirico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Quirico) è pari a
730 €/m², di poco superiore al valore della zona Montevitozzo che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,09%).
Invece i prezzi per la zona di San Quirico (-30,74%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sorano in zona San Quirico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura
Le vie cave di Sorano, sono grandi strade scavate nel tufo, anzi nelle colline di tufo, con alte pareti che tutt'oggi conducono alle necropoli etrusche. veri capolavori. sono un vero unicum nelle società antiche. questi sentieri tortuosi, incisi nella roccia tufacea nascondo veri misteri: oltre ad essere strade potevano forse servire a raccogliere acqua? erano usate per cerimonie religiose? sta di fatto che ancora oggi conservano un fascino unico. Sorano ha tante frazioni, tra le quali il borgo di San Quirico. qui vendiamo un piccolo appartamento, posto a piano terreno, ristrutturato e termoautonomo che si compone di angolo cottura con soggiorno, camera e bagno oltre ad una piccola corte esterna esclusiva
