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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sorano a 260.000 € (cod.65f74c49)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sorano, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1130 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.060 €/m² e
1.395 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 715 €/m² a 1.675 €/m²) e per ville (da 775 €/m² a 1.800 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Sorano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sorano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sovana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sorano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con riscaldamento autonomo con angolo cottura con balcone
Sorano, è un paese facente parte del Parco archeologico "Citta' del Tufo" ed è costituito da una serie di siti di grande rilevanza archeologica, storica, e naturalistica distribuiti soprattutto nella zona di Sovana, antica capitale etrusca e frazione di Sorano. Uno dei tesori nascosti di Sorano, sono le vie cave etrusche. Profonde fenditure tagliate a mano nella roccia secoli fa che oggi sono percorsi incantati tra fitta vegetazione e pareti altissime. Camminarci dentro è come entrare in un'altra dimensione. Sorano è il borgo ideale per chi ama camminare senza fretta lasciandosi guidare da ciò che incontra man mano. Questi luoghi sono stati scoperti anche dal cinema, recentemente Matteo Garrone ha ambientato alcune scene del suo "il racconto dei racconti". nella parte nuova di Sorano vendiamo una villa tutta su un piano (piano terra rialzato) composta da grande salone, tinello con balcone dal quale si accede al giardino retrostante, cucinotto, quattro camere e due bagni. sottostante grande garage/magazzino e circostante grande giardino. riscaldamento autonomo a gasolio e termostufa a legna
