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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sorano in zona Sovana a 60.000 € (cod.65ed2560)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sorano in zona Sovana, la richiesta di 60.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
917 €/m² e
1.156 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per appartamenti (da 870 €/m² a 1.655 €/m²) e per case indipendenti (da 825 €/m² a 1.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sorano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sorano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Quirico, mentre nella zona di Sovana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sovana) è pari a
1.290 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sorano in zona Sovana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COME A CASA DI AMADDII PAMELA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con angolo cottura da ristrutturare di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Appartamento Terratetto nel Cuore della Maremma Toscana Scopri questi affascinanti appartamenti situati nel suggestivo borgo storico di Sorano, la celebre "Matera di Toscana". Un'opportunità unica per vivere immerso nell'autenticità di un antico insediamento etrusco, dove il tufo rosso e le viuzze medievali raccontano storie millenarie. Le due proprietà si sviluppano su un unico piano e sono uno sovrastante l'altro, pertanto è possibile anche unire i due appartamenti garantendo comodità e accessibilità autonoma. ## Spazi e Comfort Gli appartamenti hanno una simile metratura che vanta 60 m² commerciali e 59 m² calpestabili, perfettamente distribuiti con un accogliente salone con angolo cottura, una camera da letto, e un bagno completo con disimpegno. Gli armadi a muro integrati ottimizzano lo spazio, ed entrambi godono della possibilità di avere una cantina, soltanto quello al piano rialzato ha una cantina scavata nel tufo originale offre un'atmosfera caratteristica e funzionale per conservare i vini locali o oggetti preziosi. ## Panorama e Dettagli Affascinanti Le finestre si affacciano su un panorama mozzafiato con vista sulla piccola cascata del territorio, il cui suono rilassante crea un'atmosfera magica e rigenerante. L'orientamento Sud-Ovest garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno. Costruito nel 1900, l'immobile è stato ben mantenuto e si trova in buono stato, conservando il fascino storico pur offrendo i comfort moderni. ## Posizione Strategica A soli 9 km dai borghi incantevoli di Sovana e Pitigliano, e a pochi chilometri dalle rinomate Terme di Sorano, questa proprietà combina isolamento autentico con accesso facile a servizi e attrazioni. L'ubicazione nel cuore della Maremma toscana rappresenta la scelta ideale per chi ricerca qualità della vita, storia e bellezza naturale. Un'occasione rara per possedere un pezzo di storia toscana! Possibilità di acquistare gli appartamenti anche in modo separato ed il prezzo indicato è per singola soluzione. - - anno
