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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sorano in zona San Quirico a 110.000 € (cod.65e49d7e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sorano in zona San Quirico, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
889 €/m² e
1.099 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN QUIRICO E ZONE CIRCOSTANTI) per case indipendenti (da 650 €/m² a 1.355 €/m²) e per case semindipendenti (da 875 €/m² a 1.975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sorano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sorano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Quirico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Quirico) è pari a
1.030 €/m², molto vicina ai valori della zona Elmo che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sorano in zona San Quirico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con posto auto con caminetto con terrazza con garage con angolo cottura per vacanza
RIF. 388868 - Via Petrarca – Località San Quirico, Sorano Nelle immediate vicinanze del centro del paese, di fronte alle scuole e al campo sportivo, e a pochi chilometri dai principali centri termali e turistici delle province di Grosseto e Viterbo, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente, giardino privato e orto. L’immobile si distingue per gli ampi spazi interni ed è composto da soggiorno con camino, cucina con cucinotto, tre camere da letto e un bagno finestrato. È presente inoltre un terrazzo vivibile. Completano la proprietà un ampio garage e due grandi cantine ricavate nel tufo, ideali come locali accessori o spazi di deposito. All’esterno, davanti alla casa troviamo circa 500 mq di giardino, mentre sul retro è presente un ulteriore terreno adibito a orto. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza ai principali servizi e attrazioni della zona. sfbc
