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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sorano a 250.000 € (cod.65e19dfb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sorano, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1785 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
983 €/m² e
1.188 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 685 €/m² a 1.590 €/m²) e per ville (da 800 €/m² a 1.650 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Sorano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sorano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Quirico.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sorano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con caminetto con terrazza
RIF. 388789 - La proprietà si trova in Località Poderetto di Sorano, in posizione panoramica e riservata, immersa nella quiete della campagna maremmana. L’immobile, di circa 140 m² distribuiti su due livelli, rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata che come investimento per attività ricettiva. All’ingresso della proprietà si apre una grande piazzola in porfido, comoda e funzionale, in grado di ospitare il parcheggio di 5/6 autovetture, elemento di grande praticità per ospiti e visitatori. La villa è circondata da un terreno di circa 2.500 mq, che comprende uliveto, alberi da frutto e una piacevole area verde. All’interno della proprietà è presente anche una casetta in legno di circa 12 mq, utile come deposito attrezzi o spazio di servizio. Completano gli esterni una legnaia e un locale tecnico adibito a lavanderia con autoclave. Interni: Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da un’ampia sala con tinello e cucina, impreziosita dalla presenza di un camino e forno a legna, che conferiscono all’ambiente un’atmosfera calda e accogliente. Sullo stesso livello si trovano un bagno e un comodo ripostiglio. Il primo piano ospita la zona notte, composta da una camera singola, una spaziosa camera matrimoniale e un secondo bagno. Da qui si accede a un ampio terrazzo coperto, con splendida vista sulla campagna maremmana e scorci che, nelle giornate più limpide, si aprono fino al mare, rendendo questo spazio uno dei punti più suggestivi della proprietà. Riscaldamento a GPL Una proprietà autentica e funzionale, immersa nella natura ma non isolata, ideale per chi desidera vivere o investire, tra paesaggio, privacy e comfort. sfbc
