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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sorano in zona Castell'Ottieri a 320.000 € (cod.65d876c3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sorano in zona Castell'Ottieri, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
711 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.000 €/m² e
1.428 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per case indipendenti (da 710 €/m² a 2.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sorano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sorano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sovana, mentre la zona di Castell'Ottieri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castell'Ottieri) è pari a
1.135 €/m², molto vicina ai valori della zona Elmo che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sorano in zona Castell'Ottieri
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Rustico / casale plurilocale in vendita a sorano
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Rustico / casale plurilocale in vendita a sorano
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Rustico / casale plurilocale in vendita a sorano
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Rustico / casale plurilocale in vendita a sorano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Comune di Sorano in provincia di Grosseto ,vicinanza Saturnia,Monte Amiata Lago di Bolsena A pochi km. da Sorano e vicinissimo a Castell'Ottieri con vista sulla stessa ed a pochi km. Bellismo casale di 150 mq. + 120 di seminterrato sui tre livelli quasi completamente rifinito( 80% dei lavori già fatti) annessi distaccati di altri 25 mq. cadauno che si possono accorpare mq. con possibilità di altra dependance Terreno di circa 15.000 mq. con bosco e seminativo - anno
