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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sorano in zona San Quirico a 300.000 € (cod.659918cd)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sorano in zona San Quirico, la richiesta di 300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 300.000 € per una superficie commerciale di 320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 937 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.186 €/m² e 1.420 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona San Quirico (da 895 €/m² a 2.155 €/m²) e per case semindipendenti in zona San Quirico (da 905 €/m² a 2.035 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sorano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sorano, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sovana, ma anche la zona di San Quirico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Quirico) è pari a 1.435 €/m², molto vicina ai valori della zona Elmo che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in calo (-3,84%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
300.000 €
Superficie:
320 m²
Prezzo al m²:
937 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
G
Città:
Sorano (GR)
Indirizzo:
San Quirico
Pubblicato:
ven 4 luglio 2025

PROPOSTO DA:

COME A CASA DI AMADDII PAMELA

DESCRIZIONE

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