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Casa indipendente in vendita a Sorano in zona Montebuono a 160.000 € (cod.6584f948)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Sorano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sorano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Quirico, mentre nella zona di Montebuono è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montebuono) è pari a
1.015 €/m², molto vicina ai valori della zona San Quirico che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sorano in zona Montebuono
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Casa e Casa Sas di Selvatici Fabio e C .
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con caminetto di recente costruzione per vacanza
Casale in Pietra con Vista Maremma – Ristrutturato e Immerso nel Verde Nel suggestivo scenario di Montebuono (Sorano), in località La Fonte, proponiamo in vendita un affascinante casale in pietra, perfetto esempio di recupero architettonico che fonde tradizione e comfort moderno. La proprietà è stata oggetto di una completa ristrutturazione nel 2019, che ne ha preservato l’anima rustica valorizzandone gli spazi. L'immobile, di circa 102 mq lordi complessivi, si sviluppa su due livelli: Piano Terra: Ingresso su un’ampia zona giorno composta da sala e soggiorno, dove spicca un camino tradizionale ideale per le serate invernali. La cucina, spaziosa e già arredata, si trova in un volume adiacente e luminoso. Piano Primo: Una confortevole camera da letto matrimoniale e un bagno moderno, con affacci panoramici sulla vallata. Comfort: Caldaia a gas indipendente situata in un vano tecnico esterno dedicato. La proprietà è circondata da un generoso giardino privato di circa 3.000 mq, un’oasi di pace dove la vista spazia libera sulle colline della Maremma Toscana, offrendo tramonti indimenticabili. Trasparenza Tecnica: A seguito di una perizia professionale redatta a Marzo 2026, è stata riscontrata una lesione strutturale localizzata all'interfaccia tra il corpo principale e l'ampliamento della cucina. Diagnosi: Si tratta di un assestamento differenziale dovuto alla diversa età delle murature, un fenomeno noto e monitorato (stabile da novembre 2025). Soluzione già pronta: La proprietà dispone già di un progetto di consolidamento (che prevede controfondazioni e tiranti metallici) con un computo metrico estimativo dettagliato. Vantaggio: Questo permette all'acquirente di conoscere preventivamente l'entità degli interventi necessari (stimati in circa € 10.000 - € 12.000 totali per le opere strutturali e di finitura), garantendo un acquisto sereno e senza sorprese. Perfetto come casa vacanze o per chi desidera cambiare vita in una delle zone più autentiche della Toscana, a pochi minuti da Pitigliano e dalle Terme di Sor[…]
