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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sorano in zona San Valentino a 350.000 € (cod.657f1db3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sorano in zona San Valentino, la richiesta di 350.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
208 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1682 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.011 €/m² e
1.308 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona San Valentino (da 760 €/m² a 2.160 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sorano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sorano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sovana, mentre la zona di San Valentino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Valentino) è pari a
1.215 €/m², molto vicina ai valori della zona San Quirico che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con posto auto con termocondizionamento con caminetto con garage da ristrutturare
SAN VALENTINO 8 vani 208mq Sorano Grosseto Toscana podere in vendita a san valentino una frazione del comune toscano di sorano situato ai piedi del monte elmo. questa casa di paese offre unatmosfera unica e di vivere in un autentico villaggio rurale. il territorio di san valentino abitato gi ai tempi degli etruschi e presenta reperti risalenti al iv e iii secolo a. c. caratterizzato da cunicoli scavati nel tufo e un borgo medievale questo podere completamente indipendente e dispone di un di 12200mq. limmobile articolato su due piani con la possibilit di ingresso autonomo. al piano terra si trova un salone con camino bagno cucina e un garage. al piano superiore ci sono un bagno e 4 camere da letto. completa la propriet un annesso di circa 10mq. con una superficie di 208m questa casa offre 8 locali e 2 bagni. dispone anche di una cantina e si trova in buone condizioni essendo di seconda mano. costruita nel 1900 la casa dotata di riscaldamento con pompa di verso nord sud est e ovest. il terreno circostante misura 12200m e c anche un garage. si trova al primo piano e ha un giardino privato. infine presente un camino per creare unatmosfera accogliente. la con un consumo di energia. - kwhmq anno
