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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sorano in zona San Quirico a 150.000 € (cod.657b3b8c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sorano in zona San Quirico, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
468 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
710 €/m² e
934 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN QUIRICO E ZONE CIRCOSTANTI) per appartamenti (da 715 €/m² a 2.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sorano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sorano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Quirico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Quirico) è pari a
1.140 €/m², molto vicina ai valori della zona Sovana che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sorano in zona San Quirico
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Appartamento plurilocale in vendita a sorano
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Appartamento plurilocale in vendita a sorano
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Appartamento plurilocale in vendita a sorano
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Appartamento plurilocale in vendita a sorano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COME A CASA DI AMADDII PAMELA
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con posto auto con caminetto con terrazza
Opportunità Unica: Residenza Storica con Giardino e Dependance a soli 150.000 Descrizione: Immagina di vivere o investire nel cuore del Parco Archeologico Etrusco. A San Quirico, proponiamo un'opportunità rara: un'ampia residenza indipendente di 320 mq, ora proposta all'eccezionale prezzo di 150.000 . Questa dimora combina spazi generosi e il fascino della storia locale, arricchita da un magnifico giardino privato di 700 mq e una dependance di 30 mq. L'immobile offre una versatilità rara: un ampio salone con camino, cucina separata, 4 camere (di cui 2 con bagno en-suite), studio, una terrazza panoramica di 70 mq, oltre a soffitta, cantina e posto auto. La vicinanza alle Terme di Sorano (7 km) e ai borghi storici di Sorano e Pitigliano rende questa proprietà una soluzione perfetta sia come residenza di prestigio che come progetto di ospitalità . Un immobile di queste dimensioni a questo prezzo rappresenta un investimento dal potenziale straordinario. "Proprietà disponibile per visite immediate. Prezzo ribassato per realizzo veloce: un'occasione da non perdere in una zona di grande valore turistico. ". - anno
