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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sorano in zona Sovana a 42.000 € (cod.654db518)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sorano in zona Sovana, la richiesta di 42.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
42.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
807 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.139 €/m² e
1.304 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per case indipendenti (da 855 €/m² a 1.575 €/m²) e per casali (da 930 €/m² a 1.730 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sorano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sorano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Quirico, ma anche la zona di Sovana è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sovana) è pari a
1.240 €/m², molto vicina ai valori della zona San Quirico che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Sorano in zona Sovana
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Rustico / casale bilocale in vendita a sorano
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Rustico / casale bilocale in vendita a sorano
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Rustico / casale bilocale in vendita a sorano
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Rustico / casale bilocale in vendita a sorano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COME A CASA DI AMADDII PAMELA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Sovana: 55mq di Charme tra Borghi e Terme -- Pronta Consegna Descrizione: Vendesi caratteristica proprietà di 55 mq situata nel cuore dei vigneti di Sovana, all'interno di un antico casale in pietra finemente ristrutturato. Una posizione strategica per vivere il fascino delle "Città del Tufo" e il relax termale. Composizione: Ampio living con splendido soppalco abitabile, camera matrimoniale e bagno. Esterni: Portico privato ideale per cene all'aperto con vista sulla campagna. Stato: Interamente ristrutturato e impianti funzionanti. Manca solo l'arredo cucina (predisposizioni già presenti). Posizione Strategica: A due passi dai borghi storici di Sovana, Pitigliano e Sorano. Vicinanza immediata alle Terme di Sorano. A breve distanza dalle rinomate Terme di Saturnia. Perfetta come rifugio di charme o come investimento per affitti turistici in una delle zone più ricercate della Toscana. - anno
