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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sorano in zona Castell'Ottieri a 120.000 € (cod.65485c42)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sorano in zona Castell'Ottieri, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
888 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
941 €/m² e
1.091 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per case indipendenti (da 710 €/m² a 1.445 €/m²) e per appartamenti (da 390 €/m² a 1.120 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sorano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sorano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Quirico, mentre la zona di Castell'Ottieri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castell'Ottieri) è pari a
1.110 €/m², molto vicina ai valori della zona San Quirico che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sorano in zona Castell'Ottieri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con posto auto con caminetto con cucina abitabile
Sorano, nella piccola frazione di Castell'Ottieri, nelle immediate vicinanze del paese, ma immerso nella campagna e nelle splendide colline circostanti, proponiamo in vendita appartamento in porzione di fabbricato di circa 85 Mq, su unico livello al […]
