L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Sorano in zona Castell'Ottieri a 55.000 € (cod.64db1d9f)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Sorano in zona Castell'Ottieri, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a 55.000 € per una superficie commerciale di 105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 523 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 805 €/m² e 951 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sorano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sorano, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Quirico, mentre la zona di Castell'Ottieri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+19,56%).

•  Sito Istituzionale: Sorano
•  Wikipedia: Sorano
•  Mercato Immobiliare a Sorano
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Castell'Ottieri