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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sorano in zona San Quirico a 35.000 € (cod.64d0259b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sorano in zona San Quirico, la richiesta di 35.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
35.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
583 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
648 €/m² e
928 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN QUIRICO E ZONE CIRCOSTANTI) per appartamenti (da 540 €/m² a 1.175 €/m²) e per trivani (da 455 €/m² a 1.305 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sorano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sorano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Quirico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Quirico) è pari a
860 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-27,50%), come per la zona di San Quirico (-69,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sorano in zona San Quirico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Casa e Casa Sas di Selvatici Fabio e C .
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura con ascensore
Bellissimo appartamento in vendita, situato in una posizione strategica e comoda a tutti i servizi necessari. Ideale per chi ama la tranquillità, questo immobile è vicino all'insediamento rupestre medioevale di Vitozza e a soli 4 km da Sorano, 7 km da Pitigliano e 18 km dalle Terme di Saturnia. L'appartamento è composto da un salone con angolo cottura, una camera, una cameretta e un bagno, per una superficie totale di circa 60 mq. Inoltre, il giardino di 180 mq e l'annesso di 10 mq offrono ulteriori spazi esterni per godere di momenti di relax. Situato al piano primo, questo immobile non dispone di ascensore. Il Lago di Bolsena è facilmente raggiungibile in auto, così come il mare. Questo appartamento è una vera occasione da non perdere per chi cerca un'abitazione confortevole e ben posizionata
