L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Sorano in zona Castell'Ottieri a 370.000 € (cod.64b15a59)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sorano in zona Castell'Ottieri, la richiesta di 370.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a 370.000 € per una superficie commerciale di 212 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1745 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.080 €/m² e 1.259 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Sorano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sorano, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Quirico, mentre la zona di Castell'Ottieri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,24%).

•  Sito Istituzionale: Sorano
•  Wikipedia: Sorano
•  Mercato Immobiliare a Sorano
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Castell'Ottieri