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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sorano in zona San Giovanni delle Contee a 60.000 € (cod.64a7f120)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sorano San Giovanni delle Contee, la richiesta di 60.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
845 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
951 €/m² e
1.086 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per appartamenti (da 365 €/m² a 1.045 €/m²) e per case indipendenti (da 590 €/m² a 1.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sorano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sorano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Quirico, mentre la zona di San Giovanni delle Contee risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giovanni delle Contee) è pari a
585 €/m², di poco superiore al valore della zona Montevitozzo che è la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sorano in zona San Giovanni delle Contee
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COME A CASA DI AMADDII PAMELA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo per vacanza
San Giovanni delle Contee - Appartamento ristrutturato su pià ¹ livelli in edificio in pietra (71 mq) Nel cuore del borgo di San Giovanni delle Contee, proponiamo un appartamento di 71 mq situato in un caratteristico edificio in pietra, completamente e finemente ristrutturato. â  Caratteristiche principali: 71 mq su pià ¹ livelli, spazi accoglienti e ben organizzati Ristrutturato meticolosamente con materiali di pregio Arredi selezionati con gusto e armonia disponibili per l'acquisto Atmosfera calda e autentica, ideale per gli amanti dei borghi storici ð   Punti di forza: Fascino dell'edificio in pietra Ristrutturazione pronta da abitare Ottima soluzione sia come residenza principale che come casa vacanze Un perfetto equilibrio tra stile tradizionale e comfort moderni, immerso nella tranquillità  della campagna toscana. ð   Contattaci per informazioni o per visitare l'immobile! - - anno
