L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Sorano in zona San Quirico a 58.000 € (cod.64a029c2)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Sorano in zona San Quirico, la richiesta di 58.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a 58.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 580 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 663 €/m² e 789 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN QUIRICO E ZONE CIRCOSTANTI) per appartamenti (da 460 €/m² a 950 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Sorano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sorano, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Quirico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Quirico) è pari a 740 €/m², di poco superiore al valore della zona Montevitozzo che è la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-10,19%), come per la zona di San Quirico (-34,69%).

•  Sito Istituzionale: Sorano
•  Wikipedia: Sorano
•  Mercato Immobiliare a Sorano
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: San Quirico
•  Mercato Immobiliare in zona San Quirico