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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sorano in zona San Quirico a 300.000 € (cod.64a028b0)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sorano in zona San Quirico, la richiesta di 300.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 300.000 € per una superficie commerciale di 320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 937 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 993 €/m² e 1.154 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona San Quirico (da 745 €/m² a 1.575 €/m²) e per case semindipendenti in zona San Quirico (da 690 €/m² a 1.560 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sorano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sorano, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Quirico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Quirico) è pari a 1.195 €/m², molto vicina ai valori della zona Sovana che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,89%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
300.000 €
Superficie:
320 m²
Prezzo al m²:
937 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
3
Classe energetica:
G
Città:
Sorano (GR)
Indirizzo:
San Quirico
Pubblicato:
mar 13 maggio 2025

PROPOSTO DA:

COME A CASA DI AMADDII PAMELA

DESCRIZIONE

con giardino con cantina con terrazza con caminetto con balcone

All'interno del Parco Archeologico Etrusco e precisamente nel Paese di San Quirico , Vendiamo bellissimo e grande appartamento con ingresso indipendente , Giardino di 700mq con all'interno depandance di 30 mq di un unico vano con camino e bagno. L'appartamento è composto da grande salone con camino , cucina separata , 4 camere di cui 2 con bagno interno , studio , una grande terrazza di 70 mq e altri 2 terrazzini , soffitta praticabile con finestre , cantina. L'affaccio è sulla piazza principale e dietro sul giardino , visto le grandi dimensione dell'immobile si presterebbe alla realizzazione di un bed e breakfast , la distanza dalle Terme di sorano è di 7 km , dal paese di Sorano 5km , da Pitigliano 9 km. - anno

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