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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sorano in zona San Valentino a 330.000 € (cod.649651c7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sorano in zona San Valentino, la richiesta di 330.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
208 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1586 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.220 €/m² e
1.391 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona San Valentino (da 710 €/m² a 1.495 €/m²) e per case semindipendenti in zona San Valentino (da 565 €/m² a 1.615 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sorano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sorano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Quirico, mentre nella zona di San Valentino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Valentino) è pari a
1.135 €/m², molto vicina ai valori della zona Sovana che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sorano in zona San Valentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COME A CASA DI AMADDII PAMELA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con posto auto con caminetto con garage con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
Podere in vendita a San Valentino, una frazione del Comune Toscano di Sorano, situato ai piedi del Monte Elmo. Questa casa di paese offre un'atmosfera unica e l'opportunità di vivere in un autentico villaggio rurale. Il territorio di San Valentino è abitato già ai tempi degli etruschi e presenta reperti risalenti al IV e III secolo a. C. Caratterizzato da cunicoli scavati nel tufo e un borgo medievale, questo podere è completamente indipendente e dispone di un terreno/giardino di 12200mq. L'immobile è articolato su due piani con la possibilità di ingresso autonomo. Al piano terra si trova un salone con camino, bagno, cucina e un garage. Al piano superiore ci sono un bagno e 4 camere da letto. Completa la proprietà un annesso di circa 10mq. Con una superficie di 208m, questa casa offre 8 locali e 2 bagni. Dispone anche di una cantina e si trova in buone condizioni, essendo di seconda mano. Costruita nel 1900, la casa è dotata di riscaldamento con pompa di calore/freddo-caldo. L'orientamento è verso Nord, Sud, Est e Ovest. Il terreno circostante misura 12200m e c'è anche un garage. Si trova al primo piano e ha un giardino privato. Infine, è presente un camino per creare un'atmosfera accogliente. La con un consumo di energia. - SC9387180
