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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sorano in zona San Quirico a 300.000 € (cod.645e21de)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sorano in zona San Quirico, la richiesta di 300.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
937 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.110 €/m² e
1.258 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SORANO - CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 680 €/m² a 1.345 €/m²) e per case semindipendenti (da 630 €/m² a 1.435 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sorano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sorano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Quirico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Quirico) è pari a
1.040 €/m², molto vicina ai valori della zona Sovana che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sorano in zona San Quirico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COME A CASA DI AMADDII PAMELA
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con termocondizionamento con posto auto con riscaldamento autonomo con caminetto con terrazza con cucina abitabile con balcone
All'interno del Parco Archeologico Etrusco e precisamente nel Paese di San Quirico , Vendiamo bellissimo e grande appartamento con ingresso indipendente , Giardino di 700mq con all'interno depandance di 30 mq di un unico vano con camino e bagno. L'appartamento è composto da grande salone con camino , cucina separata , 4 camere di cui 2 con bagno interno , studio , una grande terrazza di 70 mq e altri 2 terrazzini , soffitta praticabile con finestre , cantina. L'affaccio è sulla piazza principale e dietro sul giardino , visto le grandi dimensione dell'immobile si presterebbe alla realizzazione di un bed e breakfast , la distanza dalle Terme di sorano è di 7 km , dal paese di Sorano 5km , da Pitigliano 9 km. - SC9387129
