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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sorano in zona Sovana a 128.000 € (cod.645c9e21)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sorano in zona Sovana, la richiesta di 128.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1163 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.081 €/m² e
1.230 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SORANO - CENTRO STORICO) per appartamenti (da 685 €/m² a 1.480 €/m²) e per case indipendenti (da 990 €/m² a 1.785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sorano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sorano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Quirico, mentre nella zona di Sovana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sovana) è pari a
1.100 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sorano in zona Sovana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COME A CASA DI AMADDII PAMELA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con caminetto con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Nell'incantevole borgo di Sovana cuore del parco archeologico etrusco ,vendiamo terratetto sviluppato su 2 livelli . All'interno l'immobile è composto da : al pianoterra cucina abitabile ,salone con camino e comodo sottoscala dove è possibile ricavare un bagno , al primo piano 3 camere e 1 bagno da cui vi è l'accesso per la soffitta . L'immobile si presenta in buone condizioni ed è stato recentemente ristrutturato .Il prezzo è un pò trattabile . - SC9387342
