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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Sorano in zona San Giovanni delle Contee a 70.000 € (cod.6449b9c5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona San Giovanni delle Contee, la richiesta di 70.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
679 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
757 €/m² e
887 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona San Giovanni delle Contee (da 590 €/m² a 1.010 €/m²) e per appartamenti in zona San Giovanni delle Contee (da 500 €/m² a 670 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Sorano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sorano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Quirico, mentre la zona di San Giovanni delle Contee risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Giovanni delle Contee) è pari a
815 €/m², di poco superiore al valore della zona Montevitozzo che è la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,89%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sorano in zona San Giovanni delle Contee
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage da ristrutturare
Da Privato. Situato nel comune di Sorano (GR), fraz. S. Giovanni delle Contee, immerso nella lussureggiante campagna Toscana a 30 minuti da Sorano e Pitiliano, ad 1 ora dalla bellissima Siena, vicinissimo alle prestigiose Terme di Saturnia, ad 1 ora circa da una delle più belle spiagge d’Italia, quella dell’argentario e d’inverno dalle piste da sci di Monte Amiata. Vendesi abitazione indipendente, con vista panoramica, parzialmente ristrutturata, composta da un piano terra da 30 mq. circa da ristrutturare e da un piano abitabile di altri 50 mq. circa. Il piano terra può essere facilmente trasformato in appartamento indipendente. Attiguo garage da 23 mq. Prezzo richiesto 70.000 euro trattabili
