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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sorano in zona San Giovanni delle Contee a 32.000 € (cod.642be3e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sorano San Giovanni delle Contee, la richiesta di 32.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
32.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
533 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
728 €/m² e
846 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per appartamenti (da 500 €/m² a 670 €/m²) e per case indipendenti (da 590 €/m² a 1.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sorano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sorano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Quirico, mentre la zona di San Giovanni delle Contee risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giovanni delle Contee) è pari a
590 €/m², di poco superiore al valore della zona Montevitozzo che è la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,05%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sorano in zona San Giovanni delle Contee
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Appartamento trilocale in vendita a sorano
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Appartamento trilocale in vendita a sorano
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Appartamento trilocale in vendita a sorano
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Appartamento trilocale in vendita a sorano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone
Prov. di Grosseto occasione unica ottima posizione ed esposizione San Giovanni delle Conteee in una delle zone più belle della Toscana,antica Etruria o Enotria(terre del vino) ricca, di ambienti ancora incontaminati,di storia cultura,tradizioni vicinanza Monte Amiata,Terme esclusive e libere ,Lago di Bolsena zone archeologiche ,borghi antichi Antica casa appena fuori del borgo storico in un in fabbricato su tre livelli con tre unità immobiliari Sviluppo su un un livello. Appartamento restaurato recentemente al piano primo,panoramico luninoso,con ingresso-cucina,ampio soggiorno,camera,bagno e balcone Possibilità di allaccio del Gas. - anno
