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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sorano in zona San Quirico a 300.000 € (cod.6294f081)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sorano in zona San Quirico, la richiesta di 300.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
937 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.084 €/m² e
1.227 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SORANO - CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 675 €/m² a 1.350 €/m²) e per case semindipendenti (da 570 €/m² a 1.280 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sorano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sorano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Quirico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Quirico) è pari a
1.040 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sorano in zona San Quirico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COME A CASA DI AMADDII PAMELA
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con posto auto con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con balcone
All'interno del Parco Archeologico Etrusco e precisamente nel Paese di San Quirico , Vendiamo bellissimo e grande appartamento con ingresso indipendente , Giardino di 700mq con all'interno depandance di 30 mq di un unico vano con camino e bagno. L'appartamento è composto da grande salone con camino , cucina separata , 4 camere di cui 2 con bagno interno , studio , una grande terrazza di 70 mq e altri 2 terrazzini , soffitta praticabile con finestre , cantina. L'affaccio è sulla piazza principale e dietro sul giardino , visto le grandi dimensione dell'immobile si presterebbe alla realizzazione di un bed e breakfast , la distanza dalle Terme di sorano è di 7 km , dal paese di Sorano 5km , da Pitigliano 9 km. - SC8162981
