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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Semproniano a 260.000 € (cod.66298d03)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Semproniano, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1857 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
914 €/m² e
1.314 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Semproniano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Semproniano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Semproniano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Immerso nel verde della Maremma Toscana, a soli 10 minuti dalle splendide terme Di saturnia, con panorama mozzafiato, proponiamo in vendita casaletto con giardino privato così composto: - ingresso, cucina abitabile, salone con camino e muro in pietra Faccia vista, un bagno e comodo ripostiglio; Da una tipica scalinata raggiungiamo la zona notte dove troviamo due camere da letto matrimoniali, un terrazzino che affaccia sulle Splendide colline, un bagno completamente ristrutturato; la Casa e ‘ideale per Chi ama la Riservatezza e la tranquillità, dove la natura e il silenzio sono di casa
