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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Semproniano in zona Petricci a 129.000 € (cod.661fa9fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Semproniano in zona Petricci, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Re/max etica) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
614 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
847 €/m² e
1.146 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per appartamenti (da 540 €/m² a 1.070 €/m²) e per case indipendenti (da 605 €/m² a 1.130 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Semproniano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Semproniano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Petricci) è pari a
825 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,60%).
Invece i prezzi per la zona di Petricci (+6,61%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Semproniano in zona Petricci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con caminetto con posto auto con garage con riscaldamento autonomo con balcone
La sua posizione ottima per raggiungere le migliori attrazioni della zona , essendo a soli 15 Min dalle Terme naturali di Saturnia e 40 Min di distanza dalla vetta del Monte Amiata . L'immobile situato nella via principale della località , è composto da un ampio Box Auto , appartamento con accesso autonomo e un giardino privato posto sul retro. L'immobile proposto , è suddiviso Catastalmente come due appartamenti , dove il primo è posto al piano terra , composto da un ampio disimpegno , una cucina , un'ampia cantina ed un bagno. Una scalinata interna che da accesso all'appartamento posto al primo piano , presenta una buona esposizione con la presenza di un ampio soggiorno ove è presente un camino con accesso al balcone esterno ,tre camere da letto ed un bagno. Accessibile sia dall'esterno che dal garage , un giardino privato dove è presente un fabbricato ad uso legnaia . Le immagini includono alcuni rendering fotorealistici, pensati per mostrare lo straordinario potenziale degli ambienti e valorizzare le splendide volte a soffitto già presenti . Non perdere l'occasione di visitare questo immobile dalle grandi potenzialità di personalizzazione . Its location is excellent for reaching the best attractions in the area, being only 15 minutes from the natural hot springs of Saturnia and 40 minutes away from the summit of Monte Amiata. The property, located on the main street of the town, consists of a large garage, an apartment with independent access and a private garden at the rear. The property on offer is divided into two apartments according to the land registry, the first of which is located on the ground floor and comprises a large hallway, a kitchen, a large cellar and a bathroom. An internal staircase gives access to the apartment on the first floor, which has a good exposure with the presence of a large living room with a fireplace with access to the external balcony, three bedrooms and a bathroom. Accessible from both outside and from the garage, a private garden where there is a building […]
