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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Semproniano in zona Catabbio a 120.000 € (cod.661585f5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Semproniano in zona Catabbio, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da TIRRENO IMMOBILIARE HOLDING) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
958 €/m² e
1.334 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per case indipendenti (da 685 €/m² a 1.445 €/m²) e per casali (da 910 €/m² a 1.575 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Semproniano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Semproniano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Catabbio) è pari a
1.100 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,57%).
Invece i prezzi per la zona di Catabbio (-6,28%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Semproniano in zona Catabbio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con posto auto con garage da ristrutturare
Catabbio - Semproniano 1)Casale in vendita - 5 vani - 120 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano rialzato composto da 3 camere 2)possibilità aggiungere al opzione 1 capannoni di tot 150mq -160.000€ 3) tutto sopradescritto più 15h terra seminativo e boschivo -240.000€ pozzo con acqua , strada privata 15 dalle terme di Saturnia bellissimo panorama Classe energetica: Non disponibile - Rif. apc11 Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: colonica/casale Frazione: Catabbio Provincia: GR (CAP: 58055) Stato: da ristrutturare Piano: piano rialzato Superficie (mq): 120 Numero di vani: 5 Classe energetica: Non disponibile Ulteriori informazioni: - arredamento: parzialmente arredato - camere: 3 - bagni: 0 - cucina - cantina: presente - garage: presente - garage: presente - posti auto: 3 - giardino privato: presente (20000 mq) - terreno: presentedi 20000 mq - ingresso: indipendente (offerta in esclusiva) Rif: 1298146/1412/apc11
