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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Semproniano in zona Catabbio a 39.000 € (cod.661203d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Semproniano in zona Catabbio, la richiesta di 39.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Maremma Immobiliare) a
39.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
928 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
884 €/m² e
1.185 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per appartamenti (da 810 €/m² a 1.175 €/m²) e per case indipendenti (da 685 €/m² a 1.445 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Semproniano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Semproniano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Catabbio) è pari a
1.000 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Semproniano in zona Catabbio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura
Affascinante bilocale di circa 40m² situato a Catabbio, perfetto per chi ricerca una soluzione abitativa compatta ma ricca di comfort. L'immobile si trova al piano terra. L'interno è intelligentemente organizzato con un accogliente soggiorno dotato di angolo cottura funzionale, una camera da letto confortevole e un bagno ben distribuito. Completamente ristrutturato e pronto per essere vissuto. Il vero punto di forza di questa proprietà è lo spazio esterno: un bellissimo terrazzo collegato direttamente al soggiorno offre una vista panoramica spettacolare sulle colline maremmane. Qui potrai rilassarti e goderti tramonti indimenticabili. Inoltre, la proprietà include un giardino privato esclusivo, perfetto per creare una piccola oasi personale. Per il benessere climatico, l'appartamento è equipaggiato con un sistema di pompa di calore che garantisce riscaldamento in inverno e aria condizionata in estate, assicurando comfort durante tutto l'anno. Inoltre è incluso l'accesso alla piscina condominiale per rinfrescarsi durante i mesi estivi, perfetta per famiglie e amici. L'immobile rappresenta una scelta intelligente per chi desidera una casa accogliente con servizi comuni di qualità, mantenendo l'intimità di spazi privati ben definiti
