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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Semproniano in zona Petricci a 118.000 € (cod.660d64e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Semproniano in zona Petricci, la richiesta di 118.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Re/max etica) a
118.000 € per una
superficie commerciale di
242 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
487 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
801 €/m² e
1.148 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per appartamenti (da 525 €/m² a 1.060 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Semproniano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Semproniano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Petricci) è pari a
815 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,58%).
Invece i prezzi per la zona di Petricci (+7,01%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Semproniano in zona Petricci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con caminetto con posto auto con riscaldamento autonomo
Se sogni una dimora immersa nella tranquillità della Maremma, ma strategica per vivere il meglio della Toscana in ogni stagione, questa proprietà a Petricci (Semproniano) è la soluzione perfetta per te o per la tua famiglia!Goditi il perfetto mix tra relax, mare e montagna: a soli 15 minuti di auto dalle Terme naturali di Saturnia. a 40 minuti dalla vetta del Monte Amiata. a soli 40 minuti dalle più belle spiagge del litorale maremmano. L'immobile si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti ampi, luminosi e ricchi di potenziale:L'appartamento posto al primo piano offre un accogliente e ampio soggiorno, quattro spaziose camere da letto e un bagno. Spazi ideali per una famiglia numerosa o per realizzare una struttura ricettiva . Un'oasi verde dotata di secondo cancello per l'accesso con veicoli, impreziosita da una fontana in pietra e una tettoia coperta con forno in legna ideale per cene all'aperto.La soffitta di ampia metratura da personalizzare a proprio gusto . Fiore all'occhiello della proprietà è la magnifica cantina in pietra con camino, un ambiente di carattere pensato per la convivialità: Il luogo perfetto per scaldarsi di fronte al fuoco nelle stagioni invernali e grazie al secondo ingresso diretto sul giardino, diventa un'estensione fresca e ombreggiata per le giornate calde.Non perdere l'occasione di visitare questo caratteristico immobile, caratterizzato da ampi spazi sfruttabili a proprio piacimento , ideale per famiglie numerose o come eventuale struttura recettiva. If you dream of a home immersed in the tranquility of the Maremma, yet strategically located for experiencing the best of Tuscany in every season, this property in Petricci (Semproniano) is the perfect solution for you or your family! Enjoy the perfect mix of relaxation, sea, and mountains: just a 15-minute drive from the Saturnia natural hot springs. 40 minutes from the summit of Monte Amiata. just 40 minutes from the most beautiful beaches of the Maremma coast. The property is spread over several levels, offering large, […]
