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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Semproniano in zona Petricci a 56.000 € (cod.660d64de)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Semproniano in zona Petricci, la richiesta di 56.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Re/max etica) a
56.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
823 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
838 €/m² e
1.205 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per appartamenti (da 525 €/m² a 1.060 €/m²) e per case indipendenti (da 605 €/m² a 1.125 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Semproniano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Semproniano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Petricci) è pari a
815 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,62%).
Invece i prezzi per la zona di Petricci (+6,76%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Semproniano in zona Petricci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura per vacanza
Nel cuore autentico della Maremma, nella tranquilla e panoramica località di Petricci (Comune di Semproniano), proponiamo in vendita uno splendido appartamento bilivello finemente rifinito in perfetto stile toscano, completo di corte esterna privata. La proprietà vanta una posizione ideale sia per chi cerca un rifugio di relax, sia per chi desidera esplorare le eccellenze del territorio:15 minuti dalle celebri Terme Naturali e dalle Cascate del Mulino di Saturnia.40 minuti dalle spiagge e dal litorale maremmano (Argentario e Capalbio).40 minuti dalla vetta del Monte Amiata, perfetto per escursioni estive e sci invernale.L'appartamento si presenta in ottime condizioni manutentive, pronto per essere abitato senza interventi di ristrutturazione. Conserva intatto il fascino tipico delle dimore toscane, con caldi soffitti con travi a vista e infissi in legno . Al piano terra , l'ingresso è presentato da una zona giorno composta da angolo cottura. Presente bagno di servizio con doccia.Il primo piano è presente un'ampia sala da pranzo pensata per la convivialità, affiancata da una spaziosa camera da letto matrimoniale. È la soluzione ideale sia come casa vacanze, sia come investimento per locazioni turistiche , grazie alla vicinanza costante ai flussi turistici attratti dalle Terme di Saturnia e dalla Maremma tutto l'anno. In the authentic heart of Maremma, in the quiet and panoramic village of Petricci (Municipality of Semproniano), we offer for sale a splendid two-level apartment finely finished in perfect Tuscan style, complete with private outdoor courtyard. The property boasts an ideal location both for those seeking a relaxing retreat and for those wishing to explore the area's attractions: 15 minutes from the famous Natural Baths and the Mulino di Saturnia Waterfalls. 40 minutes from the beaches and the Maremma coast (Argentario and Capalbio). 40 minutes from the summit of Monte Amiata, perfect for summer hiking and winter skiing. The apartment is in excellent condition, ready to move into without[…]
