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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Semproniano in zona Petricci a 150.000 € (cod.65f6515f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Semproniano in zona Petricci, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Ghidini Immobiliare) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
164 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
914 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.044 €/m² e
1.221 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per case indipendenti (da 565 €/m² a 1.055 €/m²) e per casali (da 645 €/m² a 1.200 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Semproniano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Semproniano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Petricci) è pari a
830 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,01%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Semproniano in zona Petricci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Maremma toscana, provincia di grosseto comune di semproniano nella zona di petricci, vendesi un' interessante casale in pietra costruito nell' anno 1870 con 10 ettari di terreno.al centro della proprietà si trovano il casale in stato collabente di 2 piani con la superficie totale di circa 150 mq e 2 annessi, adiacenti e diroccati di circa 45 mq. Dalla strada provinciale è necessario percorrere 2 km di ottima di strada bianca e gli ultimi 500 metri un po' sconnessa ma comunque transitabile da qualunque auto.il terreno, tutto un corpo, è composto da circa 4 ettari seminativi e 4 ettari seminativo arborato il resto di 2 ettari è bosco.richiesta euro 150 mila. Rif. 5m epi: 1000 kwh/m2 anno
