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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Semproniano in zona Petricci a 85.000 € (cod.65d23bb7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Semproniano in zona Petricci, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
809 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
912 €/m² e
1.079 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per appartamenti (da 545 €/m² a 1.100 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Semproniano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Semproniano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Petricci) è pari a
845 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,29%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Semproniano in zona Petricci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE IL BORGO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con caminetto con terrazza
Appartamento su Due Piani a Semproniano - Rif. 5010 Questa affascinante porzione di fabbricato in pietra, completamente ristrutturata, offre un'accogliente taverna con bagno e cucina al piano terra, perfetta per cene in famiglia o momenti di convivialità. Al primo piano, il soggiorno con camino e cucina con loggia crea un'atmosfera calda e invitante, ideale per rilassarsi dopo una lunga giornata
