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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Semproniano in zona Petricci a 60.000 € (cod.65749c61)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Semproniano in zona Petricci, la richiesta di 60.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da CENTURY 21 Silver 2) a
60.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
789 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
933 €/m² e
1.052 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per appartamenti (da 515 €/m² a 1.015 €/m²) e per case indipendenti (da 535 €/m² a 1.070 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Semproniano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Semproniano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Petricci) è pari a
780 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,59%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Semproniano in zona Petricci
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Appartamento quadrilocale in vendita a semproniano
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Appartamento quadrilocale in vendita a semproniano
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Appartamento quadrilocale in vendita a semproniano
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Appartamento quadrilocale in vendita a semproniano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con caminetto con cucina abitabile con cortile
TOSCANA-MAREMMA-TERME DI SATURNIA Situata nella via principale del pittoresco borgo di Petricci, sulle pendici del Monte Amiata e a soli venti minuti dalle rinomate Terme di Saturnia, questa proprietà unica è pronta ad accoglierti. Si accede tramite un importante androne con antiche volte, che conduce a una luminosa scala. L'appartamento, situato al primo piano e inondato di luce naturale, è così composto: Un accogliente salotto con caminetto e accesso a un piccolo terrazzo panoramico. Due ampie camere da letto. Un secondo salotto o terza camera, si apre su un'area attigua con bagno ed eventuale spazio lavanderia. Una spaziosa cucina abitabile con accesso a un'area esterna che include un terrazzo/ballatoio al primo piano e un piccolo cortile al piano terra. Tutti i soffitti dell'abitazione sono caratterizzati da splendide volte a vela, che conferiscono un tocco di autentico fascino storico. Questa residenza offre un'esperienza abitativa genuina in un contesto sereno e strategico
