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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Semproniano a 140.000 € (cod.65749c58)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Semproniano, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da CENTURY 21 Silver 2) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1647 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.077 €/m² e
1.243 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Semproniano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Semproniano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Semproniano
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Casa in vendita a semproniano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto con posto auto per vacanza
Toscana - Maremma - Semproniano - Saturnia (Rocchette di Fazio) Una proprietà che unisce semplicità , comfort e una posizione strategica tra le aree più richieste della Maremma. Alle porte del borgo di Rocchette di Fazio, immerso nella campagna ma facilmente raggiungibile, questo cottage semi-indipendente rappresenta una soluzione concreta per chi cerca una casa pronta, con spazi esterni vivibili e un contesto di crescente interesse turistico. La posizione è uno dei suoi punti di forza: a pochi minuti dalle Terme di Saturnia e vicino al Monte Amiata, in un?area dove è prevista la realizzazione di nuove strutture termali nelle immediate vicinanze, elemento che ne aumenta il valore nel tempo anche in ottica investimento. Superficie e distribuzione degli spazi ? soggiorno con camino ? cucina a vista attrezzata ? soppalco sopra la zona cucina ? una camera da letto ? bagno con armadio a muro integrato ? ambienti funzionali e ben organizzati La casa è compatta ma ben studiata, ideale per un utilizzo immediato come seconda casa o per locazioni turistiche. All?esterno la proprietà si sviluppa in modo armonico, offrendo spazi concreti da vivere ogni giorno: ? giardino privato di circa 1.000 mq, completamente recintato ? cancello automatico ? portico con camino per esterni, perfetto per pranzi e cene ? veranda collegata al giardino retrostante ? parcheggio privato ? tre casette in legno per rimessaggio attrezzi Gli spazi esterni sono il vero valore aggiunto: facilmente gestibili, ma sufficientemente ampi per garantire privacy e qualità della vita. La zona è servita e ben collegata: ? Rocchette di Fazio - 2 minuti ? Semproniano - 5 minuti ? Terme di Saturnia - 10 minuti ? Manciano - 15 minuti Questa proprietà si presta perfettamente sia come casa vacanze pronta all?uso, sia come investimento per affitti brevi, grazie alla forte attrattività turistica della zona e agli sviluppi futuri legati al comparto termale. Distanze strategiche ? Grosseto - 1 ora ? Orbetello / Monte Argentario - 1 ora e 10 minuti ? Sie[…]
