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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Semproniano a 65.000 € (cod.64f7d558)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Semproniano, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CENTURY 21 Silver 2) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
631 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
824 €/m² e
940 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Semproniano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Semproniano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Semproniano
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Appartamento in vendita a semproniano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione
TOSCANA- MAREMMA - SEMPRONIANO Appartamento nel Cuore del Borgo Nel suggestivo centro storico di Semproniano, a breve distanza dalle rinomate Terme di Saturnia e dal suggestivo Monte Amiata, proponiamo in vendita un'opportunità unica. Questo spazioso e luminoso appartamento, recentemente ristrutturato, si affaccia con grazia sui caratteristici vicoli del borgo, regalando scorci pittoreschi e un'atmosfera autentica. L'abitazione, dalle generose metrature, si presenta in ottimo stato, offrendo un'accogliente e solida base per il tuo progetto. Gli interni sono luminosi e ariosi, con spazi ampi che offrono grande libertà di personalizzazione. Un grande valore aggiunto è la piccola corte esterna, un intimo spazio privato tra i vicoli, dotato di una graziosa pergola. Questo angolo di tranquillità è ideale per godersi momenti di relax, leggere un libro o pranzare all'aperto, un vero lusso nel cuore del centro storico. Pur essendo già abitabile, l'immobile offre un eccezionale potenziale di sviluppo: gli impianti sono da rivedere e il bagno necessita di una ristrutturazione, ma l'investimento è ampiamente giustificato dalla posizione strategica. La sua vicinanza a importanti attrazioni turistiche lo rende perfetto non solo come residenza personale, ma anche come un'ottima soluzione per un'attività di affitti brevi, come un Airbnb, garantendo un reddito interessante. Una vera tela bianca da completare a proprio piacimento, in un contesto ricco di storia e bellezza naturale
