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Locale commerciale in vendita a Semproniano a 90.950 € (cod.65469358)
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Mercato immobiliare a Semproniano
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IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE Solutions Agency S.r.l.
DESCRIZIONE
con cortile
Nel centro abitato di Semproniano, proponiamo in vendita un complesso immobiliare indipendente situato in Via Leonardo da Vinci 18, in una posizione comoda e facilmente accessibile. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di 810 mq, di cui 364 mq coperti e 446 mq di area esterna pertinenziale. L’immobile è attualmente locato con un canone annuo di € 1.553 Il complesso è costituito da: • un fabbricato a unico piano fuori terra destinato a magazzino; • una porzione adibita a piccola area di commercializzazione, integrata nello stesso corpo di fabbrica; • una ampia area esterna pertinenziale che circonda l’edificio, utilizzabile come cortile operativo, spazio di manovra o parcheggio; • accesso diretto dalla viabilità pubblica, che garantisce semplicità di utilizzo e buona visibilità. La struttura risulta funzionale per attività di deposito, stoccaggio o piccole attività commerciali compatibili con il contesto urbano. La proprietà è situata nel centro di Semproniano, comune della provincia di Grosseto immerso nel paesaggio collinare della Maremma interna. Il contesto urbano è prevalentemente residenziale, con la presenza di alcune attività commerciali e servizi di prossimità che rendono l’area vissuta e funzionale per la quotidianità. L’accessibilità risulta buona grazie alla rete stradale locale che collega Semproniano ai comuni limitrofi e ai principali assi viari della zona. Il territorio è caratterizzato da un ambiente tranquillo, a bassa densità edilizia, ideale per attività che non richiedono grandi flussi di traffico ma che beneficiano di una posizione centrale e facilmente raggiungibile all’interno del paese. Nel complesso, si tratta di una localizzazione adatta a utilizzi operativi di piccola scala, con un buon equilibrio tra tranquillità e presenza di servizi. RE Solutions Agency, società del gruppo RINA Spa, si occupa di consulenza specializzata in esecuzioni immobiliari e procedure concorsuali al servizio di banche e service NPL. Affidandoti alla nostra società garantiamo un team di[…]
